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2.2 房价收入比：短期上升，多数城市尚处安全区间（1）房价收入比衡量住房支付能力，计算方法各异、横向不可比。房价收入比是国际常用于衡量住房支付能力（Affordability）的指标，基本计算思路是一套住房的价格和家庭年收入的比值。世界各机构采用的计算方法各异，是该指标横向可比性较差的原因之一，如房价和收入可采用平均值（Numbeo）、中位值（Demographia）、指数（OECD）；房价可采用新房价格（Deloitte、易居），也可包含新房和二手房价格（OECD）；同时，对套均面积、户均人口的假定也有所不同。

（二）完善土地股份组织运行机制。探索建立公平合理的土地经营权评估作价机制，作价应考虑土地数量质量、入股期限长短、不同要素比价等因素，参考有关部门发布的土地经营权流转指导价格，由公司股东、农民专业合作社成员等各方协商确定。土地经营权入股公司的，提倡同股同权同责，按股份比例分享决策权、分取收益、承担责任；经全体公司股东约定或公司章程规定，也可实行股、权、责差异化配置，但应符合权利义务对等原则。加强公司、农民专业合作社财务管理规范化建设，财务情况依法向农户（成员）公开。保障公司、农民专业合作社对入股土地经营权的正常合法行使，经农户或其委托代理人书面同意并向村民委员会或集体经济组织书面备案，可以依法依规对土地集中连片整理改造和对土地经营权进行再流转和抵押。妥善处理农户退出问题，探索通过限定最短入股期限、调换地块等方式，稳定公司、农民专业合作社对土地经营的预期。公司、农民专业合作社破产清算后，农户可以按照有关法律法规或公司、农民专业合作社章程规定回购土地经营权。

安全大整治期间，由于需要密集测试并优化各项安全产品功能，我们暂停了除代驾、单车之外的深夜出行服务，给大家的出行带来了不便，在此向所有受到影响的乘客和司机师傅们道歉。过去一周时间，在平台各项安全措施逐步落地和深夜停服多方面的综合影响下，每百万订单车内冲突数由52.2单下降至44.7单。

据Wind数据，自2014年互联互通机制建立以来，内地资金通过港股通渠道累计净买入港股的规模已超过8000亿港元。此外，随着内地南向资金的增长，目前港股通资金占港股全市场的成交额的比例已超过一成，如2019年4月8日，港股全市场成交额为1215.14亿港元，当天南向港股通资金合计成交160.1851亿港元，港股通资金占到了港股全市场成交额的13.18%。

颜招骏进一步称，2012年12月10日，蓝筹股总数增加至50只，2012年至今，蒙牛、吉利汽车、万洲国际、舜宇光学科技、碧桂园、申洲国际等中资股先后纳入恒指成份股，而利丰、国泰航空、东亚银行等香港传统股份被剔除，从新纳入的股份看，这些成份股受惠于中国经济表现带来的高增长。

月底刘鹤副总理赴美磋商，结果存在不确定性。本周周初将公布2018年GDP、2018年12月投资、消费等经济数据，可能加剧短期市场波动。❷ 业绩风险尚未出清，月底年报预告暗藏风险。最近5年在1月下旬发布首次年报预告的公司中，预减预亏占比达到37%，远高于上旬和中旬的21%。随着年报预告期进入尾声，更多业绩风险将暴露出来，成为未来两周压制市场的重要因素。